Sala, de 127m², no Funcionarios, Belo Horizonte – MG

Sala de 127 m2. Próximo a Região Hospitalar, Praça Tiradentes. 1 banheiro, copa, previsão para piso elevado e instalação de ar condicionado, 3 vagas de garagem, 2 salas por andar.



Localização privilegiada! Quase esquina com Av.Brasil

. Prédio novo . todo em pele de vidro



. Balcão de recepção . Hall social e dos andares com pisos em granito



. 2 espaçosas salas por andar . uma delas já alugada . cômodo técnico para instalação das máquinas de ar condicionado



. Sala com muita luminosidade . previsão para piso elevado . teto em laje aparente com dutos visiveis



. Banheiro e copa com bancadas em granito . pisos e paredes em cerâmica . possibilidade de instalação de mais banheiro



. Vagas de garagem no nível G2



PS: Temos mais salas disponiveis para locação no prédio . os valores poderão sofrer alterações



2º andar . sobre a laje da loja . entrada pela portaria . 768 m2 . 7 vagas de garagem

. Locação mensal: R$ 24.900,00



. Sala 401 . 151,37 m2 de área . 3 vagas

. Locação mensal: R$ 6.800,00 .

. Condomínio: R$ 2.272,16 (IPTU incluso neste)



Mais 1 sala com área privativa descoberta:



. Sala 302 . Área de 127 m2 . área descoberta de aproximadamente 300 m2 . 4 vagas

. Locação mensal: R$ 6.000,00 . Condomínio: R$ 3.955,54 (IPTU incluso neste)



. IPTU das salas ainda por desmembrar



. Portaria em funcionamento de 2ª a 6ª feira de 07 às 21 horas



Sábados até as 13 horas Domingos e Feriados não há funcionamento.



. Quando da ocupação geral do prédio, poderá haver mudança implantando portaria 24 horas se assim os Condôminos definirem.



Condições para locação:

. Definir Locatário Pessoa Física ou Jurídica



. Ficha de cadastro rigorosamente preenchida e devidamente acompanhada da documentação para análise cadastral



. Garantia preferencial para a locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização . Se fiadores, 2 com renda robusta e pelo menos um imóvel em BH, quitado e sem ônus



. Seguro contra incêndio







Detalhes do imóvel:  ✓ Fundos  ✓ Claro / Arejado



Detalhes gerais:  ✓ Interfone  ✓ Câmeras Segurança  ✓ Porteiro Físico 12hs  ✓ Prédio Revestido  ✓ Próx. Comercio  ✓ Rua Plana ✓