Loja, de 970m², no Funcionarios, Belo Horizonte – MG

Loja de rua com 1.000 m2 aproximadamente, em 2 pavimentos. Região Hospitalar, próximo a Praça Tiradentes, Colégio Arnaldo, acabamentos, divisórias em salas, consultórios, banheiros e possibilidade de expansão.



Excelente localização! Região Hospitalar e fácil acesso a outras



. Prédio com 12 Salas . hall social com catracas . porteiro físico



. Loja de rua . totalmente independente do acesso ao prédio . frente com ampla vidraça . planta em T no primeiro nível com possibilidade de ampliação . recepção com rebaixamento de teto isolando o mezanino



. Apropriada para instalação de clínicas de saúde . toda em piso porcelanato ou aderente apropriado . Instalação sanitária masculina e feminina com lavabo e 2 banheiros cada



. Consultório com banheiro . mais 2 WC MF/PcD



. Espaço com as escadas e elevador . Cômodos para equipamentos de oxigênio . 4 saletas com pias e outras torneiras



. Salão com equipamentos de parede . pode-se estender o andar até ao fundo da loja



2º andar: subindo as escadas fechamento em drayol isolando o pé direito duplo



. Sala de espera onde sai o elevador



. Circulação dando acesso a 2 saletas com entradas hidráulicas



. WC M e WC F para funcionários . copa com pia e bancada em inox



. Sala de recepção . WCMF . WC PcD FM sala com cabeamento . salão de espera . consultório com banheiro . consultório com pia



. Consultório com 2 salas e 1 delas com pia . outro consultório com pia . banheiro



. Parede isolando o mezanino original da entrada



. 7 vagas de garagem não demarcadas mas disponíveis para a loja . estacionamento rotativo para clientes



PS: IPTU ainda por definir . rateio temporário junto do condomínio



Condições para locação:

. Definir Locatário Pessoa Física ou Jurídica



. Ficha de cadastro rigorosamente preenchida e devidamente acompanhada da documentação para análise cadastral



. Garantia preferencial para a locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização . Se fiadores, 2 com renda robusta e pelo menos um imóvel em BH, quitado e sem ônus



. Seguro contra incêndio









Detalhes do imóvel:  ✓ Frente  ✓ Pé Direito Elevado  ✓ Teto Rebaixado  ✓ Iluminação Planejada



Detalhes gerais:  ✓ Próx. Comercio  ✓ Rua Plana  ✓ Acesso a Deficiente  ✓ Banheiros no Andar  ✓ estacionamento rotativo ✓