Andar com 263m2 . Próximo ao TCE no Gutierrez

Finalidade: Comprar

Código do Imóvel: 3380

CATEGORIA: Andar / Comercial / Loja / Sala

VALOR DO IMÓVEL

R$ 850.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO

R$ 0,00

VALOR IPTU

R$ 0,00

vídeo

CARACTERÍSTICAS: Ar Condicionado / Área Livre / Área Verde / Jardins / Câmeras de Segurança / Claro / Arejado / Frente / Fundos / Iluminação Planejada / Interfone / Pilotis / Porteiro Físico 24h / Prox Comercio / Rua Plana / Sistema de Alarmes / Teto Rebaixado / Vista Panorâmica

Localização

Descrição do imóvel

Andar com 262,90 m2 . Próximo ao TCE. O prédio tem 8 salas por andar, portaria 24 horas. O andar à venda, tem divisórias removíveis, totalizando 11 salas, mais instalações sanitárias M/F, copa, arquivo, TI, 2 vagas de garagem avulsas. . Excelente localização! Bem em frente a sede do Palácio Ruy Barbosa! . Logo adiante tem a EMATER e outras empresas, hospitais, etc. . O prédio com revestimento em concreto aparente . esquadrias anodizadas preto . bom afastamento da rua . hall social com balcão de recepção . garagem com entrada pela rua lateral . O andar tem no hall piso e paredes em granito . janela com vista definitiva . escadas com pisos em ardósia . porta de acesso ao andar em blindex jateado . Recepção . saleta . circulação com acesso ao cômodo para arquivo morto . salão com vista 180 ° para o poente . mais 2 salas . Circulação para acesso às instalações sanitárias . feminina com bancada em granito e 2 pias . 2 boxes com vasos sanitários . Instalação snitária masculina com bancada em granito e 1 pia . mictório e 2 boxes com vasos sanitários . Copa com bancada em granito . pia em inox . armários . linda vista mais de 180º . Sala de trabalho . cômodo para T.I. mais 3 salas espaçosas . acesso a outra circulação e a ampla sala com 3 divisórias . vista para a Serra do Curral . À esquerda da recepção entrada para outra saleta . circulação . toalete . 2 grandes salas . vidraças deixando à vista uma paisagem de quase 360º . posição leste, nordeste e poente . Tetos com rebaixamento em gesso . iluminação planejada . ar condicionado em todas as salas . No nível G1 tem 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas . nºs 12 e 13 . incluídas no preço total

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