Andar Comercial, 858 m², no Vale do Sereno

Andar Comercial, 858 m², no Vale do Sereno

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R$ 15.000.000,00
IPTU
R$ sob consulta
Cod.
2728
Localização do imóvel
  • Alameda Oscar Niemeyer
  • Bairro: Vale do Sereno
  • Cidade: Nova Lima
  • Estado: Minas Gerais
Detalhes do imóvel
  • Tipo: ,
  • Garagens: 14
  • Quantidade de andares: 31
  • Área Útil: 858m²
  • Imóvel disponível
Detalhes Gerais
  • Área Livre
  • Área Verde / Jardins
  • Bicicletário
  • Câmeras de Segurança
  • Claro / Arejado
  • Frente
  • Interfone
  • Porteiro Físico 24h
  • Prédio Imponente
  • Prox Comercio
  • Rua Plana
  • Sistema de Alarmes
  • Vagas para Visitantes
  • Vista Panorâmica
Área de Lazer
  • Área Verde/Jardins
  • Vista Panorâmica

Descrição do Imóvel

Tradição . Modernidade . Versatilidade
.Tudo reunido para instalar com luxo e funcionalidade a sua empresa

. Temos disponivel para venda um andar na Zona Média . com 07 vagas extras . Preço de oportunidade!!!

O Prédio:
. Pórtico frontal com mais de 10 m de altura e vão livre
. Espelho d’água . entrada do imponente lobby com pé direito triplo . climatizado . piso em quartzo Azul Macaúbas

. Área total construída de 59.217, 53 m2 . 1 torre com 8 subsolos . térreo . mezanino . 44 andares . 31 pavimentos . 170 metros de altura

. Zona Média do térreo ao 15º pavimento . Andares corridos de até 858 m2 . 14 vagas de garagem por andar

. Zona Alta do 16º ao 31º pavimento . Andares corridos de até 900 m2 . 16 vagas de garagem por andar

. 788 vagas de garagem cobertas para estacionamento privativo e rotativo . Térreo com espaços para 4 lojas de 180 m2 . Restaurante

. 60 depósitos privativos das unidades no 6º subsolo

. Heliponto na cobertura (sujeito à aprovação dos orgãos competentes para operação)

. Docas de serviço no 8º subsolo

. Lofts quadruplex com 300 m2 e 3 vagas livres . entrada independente pela outra rua

. O empreendimento propicia:
. Vestiários . frenagem regenerativa nos elevadores . economia de energia . automação do sistema de ar condicionado e iluminação interna

. Reuso de águas pluviais e de condensação . paisagismo com espécies adaptadas de baixo consumo de água . redução das ilhas de calor

. Foi utilizado materiais regionais e recicláveis

. Enfim, um condomínio eficiente e otimizado

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