Loja 2 pavimentos com 900m² no Funcionários

Loja 2 pavimentos com 900m² no Funcionários

Alugar
R$ 50.000,00
IPTU
R$ 19.238,00
Cod.
2792
Localização do imóvel
  • Avenida Bernardo Monteiro
  • Bairro: Funcionários
  • Cidade: Belo Horizonte
  • Estado: Minas Gerais
  • CEP: 30150-288
Detalhes do imóvel
Detalhes Gerais
  • Banheiros no Andar
  • Frente
  • Iluminação Planejada
  • Prédio Revestido
  • Prox Comercio
  • Rua Plana
  • Teto Rebaixado

Descrição do Imóvel

Loja com 900 m2 . Região Hospitalar. Área distribuida em 3 espaços interligados, 2 pavimentos, várias salas, 7 banheiros, copa-cozinha, máquinas e estruturas instaladas para ar condicionado.

Excelente localização na Região Hospitalar! Próximo ao Colégio Arnaldo

. Ideal para a sua Clínica . Laboratório . Escola . Academia . Showroom . possibilidade de diversos outros usos

. Prédio misto . residencial encima com entrada independente . 3 lojas de 2 pavimentos . integradas . portas internas em blindex . portas externas em aço retrátil vazado

. Lojas 1 . 2 e 3 . área total do 1º pavimento com 470 m2 . mais 29 m2 de área descoberta ao fundo

. Loja 1 e 2 com vão livre . cômodos técnicos ao fundo e escada para o 2º pavimento . passagens para a área externa descoberta . espaço técnico para as máquinas do ar condicionado

. Loja 3 tem parede e porta divisória com a loja 2 . à esquerda escada em alvenaria para o 2º pavimento . Circulação com salas à direita e à esquerda no 1º pavimento

. São 8 salas . 3 com pisos em paviflex . ampla sala ao fundo da circulação . piso laminado . janelas máximo ar

. 1 banheiro para PNE . 4 banheiros distribuídos em algumas salas . cômodo de apoio administrativo . porta de acesso à área externa

. Pé direito das lojas no 1º pavimento: 2,50 m de altura do piso ao forro rebaixado . 3,00 m do piso à laje de teto

. Tetos rebaixados com iluminação embutida . grelhas para o ar condicionado

2º Pavimento com área de 430 m2

. Sobre as lojas 1 e 2 amplo salão . 2 salas com janelas para a avenida
. pisos em granitina

. Copa-cozinha . bancada em granito preto . cômodo técnico . banheiros masculino e feminino . pisos em cerâmica

. Sobre a loja 3 divisão em 4 salas espaçosas . divisória com a sobreloja 2 em blindex e em alvenaria . janela para a rua

Condições para locação:
. Definir Locatário Pessoa Física ou Jurídica

. Ficha de cadastro rigorosamente preenchida e devidamente acompanhada da documentação para análise cadastral

. Garantia preferencial para a locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização . Se fiadores, 2 com renda robusta e pelo menos um imóvel em BH, quitado e sem ônus

. Seguro contra incêndio

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