Loja 2 pavimentos com 1147m² no Funcionários

Loja 2 pavimentos com 1147m² no Funcionários

Alugar
R$ 50.000,00
IPTU
R$ 19.238,00
Cod.
2792
Localização do imóvel
  • Avenida Bernardo Monteiro
  • Bairro: Funcionários
  • Cidade: Belo Horizonte
  • Estado: Minas Gerais
  • CEP: 30150-288
Detalhes do imóvel
Detalhes Gerais
  • Banheiros no Andar
  • Prédio Revestido
  • Prox Comercio
  • Rua Plana

Descrição do Imóvel

Loja com 1.147 m2 distribuidos em 3 espaços interligados, 2 pavimentos, 7 banheiros, estruturas para ar condicionado. Região Hospitalar.

Excelente localização na Região Hospitalar!
. Ideal para a sua Clínica . Laboratório . Escola . Academia . Diversos outros usos

. Prédio misto . residencial . 3 lojas de 2 pavimentos . integradas . portas internas em blindex . externas em aço retrátil vazado

LOJAS 01 e 02: Área total: 651 m2

1° Pavimento: 233 m2

. Pisos revestidos em granito . parte em vinilíco . vão livre . 3 colunas de sustentação . teto rebaixado com iluminação embutida . grelhas para o ar condicionado

. Ao fundo à esquerda , vão com máquinas de ar e passagem lateral para a área externa

. Escadaria em alvenaria para o 2º piso . degraus revestidos em paviflex

A direita da escada sala pequena . acesso a outras 2 salinhas das máquinas do ar . passagem para a área descoberta ao fundo

Pé direito: 2,50 h do piso ao forro rebaixado;
3,00 h do piso à laje de teto

2º Pavimento: 418 m2

. Pisos revestidos em granitina . à frente dando para a rua, 2 salas com armários embutidos . janelas máximo ar com grades

. Ao fundo do salão, armários embutidos . a esquerda acesso a salinha que comunica com o 2° pavimento da loja 03

. Banheiro masculino . 2 boxes com vasos sanitários . 1 boxe com 2 mictórios . banheiro feminino . 4 boxes com vasos sanitários

. Copa com bancada em granito preto . pia inox . rodopia em pastilhas pretas . Porta de acesso ao cômodo com máquinas e tubulações de ar condicionado

Pé direito: 2,30 h

LOJA 03: Área total: 496 m2

1° Pavimento : 203 m2
. Piso em granito preto . porta de acesso às outras lojas a direita . à esquerda escada em alvenaria para o 2º pavimento

. Banheiro espaçoso para cadeirante . paredes e piso em cerâmica branca

. Circulação com salas à direita e à esquerda

. 3 salas com pisos em paviflex . comunicando entre si por portas internas . pela circulação dividindo parede com a ampla sala ao fundo . piso laminado . janelas máximo ar travadas . porta de saída para a área externa

. 04 banheiros no 1° piso . cômodo de apoio

2° Pavimento: 293 m2

. Subindo as escadas . corrimão em tubos inox . acesso a sobreloja com pisos em granitina

. fechamento em blindex com porta de acesso às outras sobrelojas 01 e 02

. Pequena sala a esquerda . adiante sala maior dando acesso às lojas 2 e 1 . abertura para outra sala menor . acesso a outra maior com janelões máximo ar

OBS: Estuda-se possivel desmembramento para locação em separado . valores a definir

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