Sala Comercial com 127 m², no Funcionários

Finalidade: Alugar

Código do Imóvel: 2612

CATEGORIA: Comercial / Sala

VALOR DO IMÓVEL

R$ 7.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO

R$ 1.941,00

VALOR IPTU

R$ 0,00

vídeo

CARACTERÍSTICAS: Câmeras de Segurança / Claro / Arejado / Frente / Interfone / Porteiro Físico 12h / Prédio Revestido / Prox Comercio / Rua Plana

Localização

Descrição do imóvel

Sala de 127 m2. Próximo a Região Hospitalar, Praça Tiradentes. 1 banheiro, copa, previsão para piso elevado e instalação de ar condicionado, 3 vagas de garagem, 2 salas por andar. Localização privilegiada! Quase esquina com Av.Brasil . Prédio novo . todo em pele de vidro . Balcão de recepção . Hall social e dos andares com pisos em granito . 2 espaçosas salas por andar . uma delas já alugada . cômodo técnico para instalação das máquinas de ar condicionado . Sala com muita luminosidade . previsão para piso elevado . teto em laje aparente com dutos visiveis . Banheiro e copa com bancadas em granito . pisos e paredes em cerâmica . possibilidade de instalação de mais banheiro PS: Temos mais salas disponiveis para locação no prédio . os valores poderão sofrer alterações 2º andar . sobre a laje da loja . entrada pela portaria . 254 m2 . 3 vagas de garagem . Locação mensal: R$ 24.900,00 . Sala 401 . 151,37 m2 de área . 3 vagas . Locação mensal: R$ 6.800,00 . . Condomínio: R$ 2.272,16 (IPTU incluso neste) Mais 1 sala com área privativa descoberta: . Sala 302 . Área de 127 m2 . área descoberta de aproximadamente 300 m2 . 4 vagas . Locação mensal: R$ 6.000,00 . Condomínio: R$ 3.955,54 (IPTU incluso neste) . IPTU das salas ainda por desmembrar . Portaria em funcionamento de 2ª a 6ª feira de 07 às 21 horas; Sábados até as 13 horas; Domingos e Feriados não há funcionamento. . Quando da ocupação geral do prédio, poderá haver mudança implantando portaria 24 horas se assim os Condôminos definirem. Condições para locação: . Definir Locatário Pessoa Física ou Jurídica . Ficha de cadastro rigorosamente preenchida e devidamente acompanhada da documentação para análise cadastral . Garantia preferencial para a locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização . Se fiadores, 2 com renda robusta e pelo menos um imóvel em BH, quitado e sem ônus . Seguro contra incêndio

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