Andar, de 485m², no Centro, Belo Horizonte – MG

Andar corrido com 485,00 m2. Próximo à Praça Sete e a Praça da Estação. Luminosidade e ventilação. Possibilidade de fracionamento em 2 conjuntos com áreas variadas.



Excelente localização central!



. Prédio nobre para a época

. Lojas de rua em funcionamento avivando o quarteirão



. Hall social com balcão de recepção e identificação

. Pisos e paredes em mármore italiano . suntuosa escadaria para a sobreloja



Para locação:

. Andar corrido com vãos livres adaptáveis à sua necessidade . acrescido com as áreas de circulação



. 2 instalações sanitárias na circulação . 3 outras ao fundo

. Pontos hidráulicos que permitem instalação de mais sanitários ou pias



. Pisos em taco e granitina . possibilitando a retirada ou cobertura destes por outro mais adequado ao uso do interessado



. Amplas janelas para a rua e para os vãos internos do prédio



. Não há vagas de garagem . Estacionamentos rotativos nas imediações



. IPTU anual ou em 12 parcelas a combinar



Condições para locação:

. Definir Locatário Pessoa Física ou Jurídica



. Ficha de cadastro rigorosamente preenchida e devidamente acompanhada da documentação para análise cadastral



. Garantia preferencial para a locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização . Se fiadores, 2 com renda robusta e pelo menos um imóvel em BH, quitado e sem ônus



. Seguro contra incêndio





Detalhes do imóvel:  ✓ Frente  ✓ Claro / Arejado



Detalhes gerais:  ✓ Câmeras Segurança  ✓ Porteiro Físico 24hs  ✓ Próx. Comercio  ✓ Rua Plana ✓