Loja, de 900m², no Funcionarios, Belo Horizonte – MG

Loja com 900 m2 . Região Hospitalar. Área distribuida em 3 espaços interligados, 2 pavimentos, várias salas, 7 banheiros, copa-cozinha, máquinas e estruturas instaladas para ar condicionado.



Excelente localização na Região Hospitalar! Próximo ao Colégio Arnaldo



. Ideal para a sua Clínica . Laboratório . Escola . Academia . Showroom . possibilidade de diversos outros usos



. Prédio misto . residencial encima com entrada independente . 3 lojas de 2 pavimentos . integradas . portas internas em blindex . portas externas em aço retrátil vazado



. Lojas 1 . 2 e 3 . área total do 1º pavimento com 470 m2 . mais 29 m2 de área descoberta ao fundo



. Loja 1 e 2 com vão livre . cômodos técnicos ao fundo e escada para o 2º pavimento . passagens para a área externa descoberta . espaço técnico para as máquinas do ar condicionado



. Loja 3 tem parede e porta divisória com a loja 2 . à esquerda escada em alvenaria para o 2º pavimento . Circulação com salas à direita e à esquerda no 1º pavimento



. São 8 salas . 3 com pisos em paviflex . ampla sala ao fundo da circulação . piso laminado . janelas máximo ar



. 1 banheiro para PNE . 4 banheiros distribuídos em algumas salas . cômodo de apoio administrativo . porta de acesso à área externa



. Pé direito das lojas no 1º pavimento: 2,50 m de altura do piso ao forro rebaixado . 3,00 m do piso à laje de teto



. Tetos rebaixados com iluminação embutida . grelhas para o ar condicionado



2º Pavimento com área de 430 m2



. Sobre as lojas 1 e 2 amplo salão . 2 salas com janelas para a avenida

. pisos em granitina



. Copa-cozinha . bancada em granito preto . cômodo técnico . banheiros masculino e feminino . pisos em cerâmica



. Sobre a loja 3 divisão em 4 salas espaçosas . divisória com a sobreloja 2 em blindex e em alvenaria . janela para a rua



Condições para locação:

. Definir Locatário Pessoa Física ou Jurídica



. Ficha de cadastro rigorosamente preenchida e devidamente acompanhada da documentação para análise cadastral



. Garantia preferencial para a locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização . Se fiadores, 2 com renda robusta e pelo menos um imóvel em BH, quitado e sem ônus



. Seguro contra incêndio



PS: Pode-se desmembrar estas lojas, a combinar como.



















Detalhes do imóvel:  ✓ Frente  ✓ Teto Rebaixado  ✓ Iluminação Planejada



Detalhes gerais:  ✓ Prédio Revestido  ✓ Próx. Comercio  ✓ Rua Plana ✓